Гражданский кодекс РФ дополнят в том числе параграфом об общем имуществе собственников недвижимости в целях уточнения положений кодекса и законодательного закрепления устоявшейся практики.
Отметим такие положения:
- собственник вправе получать сведения о любых решениях общего собрания собственников объектов недвижимости от лиц, которые должны хранить эту информацию;
- общую недвижимость нельзя предоставлять в собственность третьим лицам (исключение - случаи, когда решение об отчуждении собственники всех недвижимых вещей приняли единогласно и передача не нарушает закон);
- собственник, из-за которого возникают издержки и доп. расходы на содержание и сохранение общего имущества, обязан их покрывать.
Эти и другие нормы ГК РФ в редакции нового закона будут применять к отношениям, которые возникнут с 2 октября 2023 года.