Газовое оборудование в наших домах давно стало неотъемлемой частью повседневной жизни. К удобству использования газа все мы настолько привыкли, что забываем о его опасности. Однако важно помнить, что относиться к газу стоит с особым вниманием. Для безопасного использования газовых приборов необходимо регулярно проводить их техническое обслуживание (ТО).
Рассмотрим, что относится к газовому оборудованию, как часто следует проводить его техобслуживание, кто несет за это ответственность и какие последствия могут возникнуть при отказе от регулярных проверок.
Что относится к газовому оборудованию?
Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) включает в себя такие приборы, как газовые плиты, варочные поверхности, газовые духовые шкафы, отопительные котлы и водонагревательные колонки, а также другие газовые коммуникации внутри квартиры или частного дома.
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) включает:
- газопроводы;
- газоиспользующее оборудование;
- технические устройства на газопроводах, например, регулирующую и предохранительную арматуру;
- системы контроля загазованности помещений;
- приборы учета газа и др.
Границей между ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме (МКД) считается первый запорный кран на входе газопровода в жилое помещение, который отключает подачу газа.
Кто отвечает за техническое обслуживание газового оборудования?
Согласно законодательству, ответственность за состояние газового оборудования закреплена за собственниками – физическими и юридическими лицами. Они обязаны обеспечивать своевременное проведение технического обслуживания и ремонта как внутридомового, так и внутриквартирного газового оборудования.
В МКД, где выбран способ управления через управляющую компанию, кооператив или товарищество собственников жилья, обязанность по обеспечению своевременного проведения ТО ВДГО, возлагается на соответствующую организацию.
При непосредственном управлении МКД собственниками, они выбирают представителя, который будет заниматься этим вопросом. Решение принимается на общем собрании собственников. Выбранное лицо должно быть указано в этом решении или должно иметь доверенность, подписанную большинством собственников.
Установленного образца для этого документа нет, но содержание любой доверенности должно быть следующим:
- название документа;
- место его подписания;
- перечень полномочий – подробный список разрешенных действий.
К этому пункту стоит отнестись с особой внимательностью;
- информация о доверителе и доверенном лице: дата рождения, паспортные данные. Если одна из сторон – организация, нужно указать полное название, ИНН, КПП, ОГРН и имя руководителя, а если ИП – ИНН и ОГРНИП;
- возможность передоверия. Если пропустить этот пункт, доверенное лицо не сможет передать свои полномочия другому человеку;
- опционально подписи каждой стороны с расшифровкой;
- дату совершения доверенности;
- срок действия доверенности.
Если собственники помещений в МКД не выбрали способ управления домом, то жильцы могут обратиться с этим вопросом в местную администрацию. Орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по выбору управляющей организации. Порядок проведения органами местного самоуправления открытого конкурса, утверждён постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.
Как часто нужно проводить техническое обслуживание газового оборудования?
Техобслуживание ВДГО/ВКГО должно проводиться не реже одного раза в год, согласно постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". В случае обнаружения неисправностей, собственник должен вызвать сотрудника газовой службы, для выполнения необходимого ремонта или наладки газового оборудования, не дожидаясь плановой проверки.
Кто может проводить техобслуживание?
Обслуживать ВДГО/ВКГО могут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям. В Белгородской области это АО «Газпром газораспределение Белгород».
Что включает в себя техническое обслуживание газового оборудования?
При техническом обслуживании выполняется визуальный осмотр и проверка газового оборудования. Специалисты обследуют герметичность соединений, выявляют и устраняют утечки газа, а также проверяют наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах. После завершения работ специалист подписывает акт выполненных работ и проводит инструктаж по правилам безопасности.
К чему приводит отказ от проведения технического обслуживания?
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 заключение договора на техническое обслуживание является обязательным условием для газоснабжения. В случае отсутствия договора поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа потребителю с предварительным письменным уведомлением. Также отказ от заключения договора влечет за собой административную ответственность в виде штрафа.
Нужно ли заключать договор на технического обслуживание?
Договор на техническое обслуживание — обязательное условие для поставки газа.
В связи со вступившими в силу поправками в законодательные акты Российской Федерации с 1 сентября 2023 года пользователем газа необходимо заключить/перезаключить договор с газораспределительной организацией, которая будет обслуживать оборудование в доме. В Белгородской области это АО «Газпром газораспределение Белгород.
Регулярное техническое обслуживание и соблюдение правил эксплуатации газового оборудования играют ключевую роль в обеспечении безопасности вашего дома. Эти меры помогают минимизировать риски, связанные с использованием газа. Помните, что своевременное обращение к специалистам и внимательное отношение к состоянию газового оборудования позволят вам избежать неприятных последствий и создать комфортные условия проживания.
Берегите себя и своих близких!
Фотографии
