Полным ходом идет декларационная кампания, в рамках которой физическим лицам необходимо отчитаться о полученных доходах за 2024 год. Срок сдачи налоговой декларации истекает 30 апреля. Однако, эта дата касается лиц, обязанных предоставить 3-НДФЛ, и не распространяется на граждан, сдающих декларацию исключительно с целью получения налоговых вычетов.
УФНС обращает внимание, обязанность предоставления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ при продаже имущества зависит от срока владения. При минимальном сроке владения – три года, освобождение от декларирования доходов при продаже применяется в случаях:
- наследования или дарения от близкого родственника;
- приватизации;
- ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
- в отношении комнаты, квартиры, жилого дома (доли в указанном имуществе) при условии, что такое продаваемое жилое помещение является единственным жильем гражданина.
В остальных случаях минимальный срок владения - пять лет.
Налоговым законодательством предусмотрены случаи освобождения от декларирования доходов при продаже имущества:
- на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества до 250 тыс. рублей;
- семьи с двумя и более детьми при условиях:
-возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
-до 30 апреля следующего года налогоплательщик (члены его семьи) приобрели в собственность другое жилье;
-площадь нового жилья больше или его кадастровая стоимость больше проданного;
-налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь нового помещения;
-кадастровая стоимость менее 50 млн рублей.
УФНС напоминает о возможности получения налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке. Так, в соответствии со ст. 221.1 НК РФ упрощенно можно получить следующие вычеты:
- инвестиционные налоговые вычеты;
- имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных расходов на приобретение объектов недвижимого имущества и по уплате процентов по ипотеке;
- социальные налоговые вычеты;
- налоговые вычеты на долгосрочные сбережения граждан.
Подробная информация о получении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке размещена на промостранице сайта ФНС России.