Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме

Администрация Алексеевского городского округа, являющаяся продавцом и организатором торгов (далее – Продавец) информирует о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме  на электронной площадке «РТС-тендер» (далее – Оператор электронной площадки) на сайте: www.rts-tender.ru.

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При истечении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной площадки – московское.

Наименование подлежащего продаже имущества, являющегося собственностью Алексеевского городского округа:

1. ЛОТ № 1 – имущественный комплекс, состоящий из нежилого здания, с кадастровым номером 31:22:2402001:21, общей площадью 162,7 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 31:22:2402003:25, общей площадью 1912,0 кв.м, по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, с. Чупринино. 

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества  в электронной форме путем проведения аукциона.

Форма подачи предложения о цене: открытая.

Начальная цена продажи имущества: ЛОТ № 1 - 180 000,00 (сто восемьдесят тысяч) руб., включая НДС.

Величина повышения начальной цены имущества («шаг аукциона»): 5% от начальной цены - 9 000,00 (девять тысяч) руб.

2. ЛОТ № 2 – нежилое помещение, общей площадью 53,7 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2604002:461, расположенное по адресу: Белгородская область, с. Советское, ул. Мира, 10.

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества  в электронной форме путем проведения аукциона.

Форма подачи предложения о цене: открытая.

Начальная цена продажи имущества: ЛОТ № 2 - 275 000,00 (двести семьдесят пять тысяч) руб., включая НДС.

Величина повышения начальной цены имущества («шаг аукциона»): 5% от начальной цены - 13 750,00 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят) руб.

3. ЛОТ № 3 - нежилое помещение, общей площадью 44,5 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2604002:462, расположенное по адресу: Белгородская область, с. Советское, ул. Мира, 10.

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества  в электронной форме путем проведения аукциона.

Форма подачи предложения о цене: открытая.

Начальная цена продажи имущества: ЛОТ № 3 - 230 000,00 (двести тридцать тысяч) руб., включая НДС.

Величина повышения начальной цены имущества («шаг аукциона»): 5% от начальной цены - 11 500,00 (одиннадцать тысяч пятьсот) руб.

Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе принимаются на электронной площадке «РТС-тендер» 18 ноября 2022г. с момента публикации информационного сообщения (дата начала подачи заявок) по 18 ч. 00 мин. 14 декабря 2022г. (дата окончания подачи заявок) в сети Интернет по адресу: www.rts-tender.ru. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Физические лица предоставляют документ, удостоверяющий личность,     (копию всех его листов).

Юридические лица предоставляют следующие документы:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении лица или его избрании) в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Все документы предоставляются в электронной форме или в виде электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента, либо лица, имеющего право действовать от их имени.

Допустимые форматы загружаемых файлов: doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, jpg.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором электронной площадки не принимаются и на электронной площадке не регистрируются.

Ограничение участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества не предусмотрено.

Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка:

Для участия в аукционе устанавливается задаток в размере 20% начальной цены имущества, который составляет:

ЛОТ № 1 – 36 000,00 (тридцать шесть тысяч) руб.

ЛОТ № 2 – 55 000,00 (пятьдесят пять тысяч) руб.

ЛОТ № 3 – 46 000,00 (сорок шесть тысяч) руб.

Задаток перечисляется претендентом на счет Оператора электронной площадки платежным поручением по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»

Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Р/с: 40702810512030016362

Кор. Счет: 30101810445250000360

БИК: 044525360

ИНН: 7710357167

КПП: 773001001

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже муниципального имущества по Лоту № ___»

Срок внесения задатка до 14 декабря 2022г. включительно.

Денежные средства в счет задатка от третьих лиц не принимаются.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона, претендентам, не допущенным к участию в аукционе в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток, внесенный победителем продажи имущества, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе в электронной форме не допускается.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Условия участия в аукционе по продаже муниципального имущества в электронной форме:

Участником аукциона может быть любое физическое и юридическое лицо (далее - претендент) за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации претендентов на электронной площадке: для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на сайте www.rts-tender.ru.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют Оператору электронной площадки: заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной Оператором электронной площадки (далее - заявление), адрес электронной почты претендента для направления Оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

 В срок, не превышающий 3-х рабочих дней со дня поступления заявления и указанной информации, Оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной Оператором электронной площадки, или вышеуказанной информации.

 При принятии Оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания претендент вправе вновь представить заявление и информацию, для получения регистрации на электронной площадке.

 Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления Оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

 Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: желающие приобрести муниципальное имущество могут ознакомиться с проектом договора купли-продажи (прилагается) и получить иную информацию на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, официальном сайте администрации Алексеевского городского округа adm-alekseevka.ru и на электронной площадке - «РТС-тендер» www.rts-tender.ru в сети «Интернет».

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора торговой площадки ООО «РТС – тендер» запрос о разъяснении размещаемой информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения, при условии, что запрос поступил не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2-х рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Определение участников аукциона:

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов, а также дата определения участников аукциона 16 декабря 2022г.

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона в электронной форме Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент, допущенный к участию в аукционе в электронной форме, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «РТС-тендер» в сети Интернет: www.rts-tender.ru (раздел: 2 Торги по приватизации, аренде и продаже имущества») в 10 час. 00 мин. 19 декабря  2022 года.

Правила проведения продажи имущества:

- со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену муниципального имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Подписанный уполномоченным представителем Продавца протокол об итогах аукциона в электронной форме является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Место подведения итогов: здание администрации Алексеевского городского округа, расположенное по адресу: Белгородская область,                   г. Алексеевка, ул. Мостовая, 87.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже муниципального имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи муниципального имущества;

б) принято решение о признании только одного претендента участником продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества.

Срок заключения договора купли-продажи:

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального  имущества, в течение пяти календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Оплата приобретаемого покупателем имущества:

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – производится единовременно в срок не более десяти рабочих дней с даты подписания договора купли – продажи, за минусом суммы  задатка и НДС, путем перечисления на единый счет бюджета Алексеевского городского округа, открытый в УФК по Белгородской области (КФБП администрация Алексеевского городского округа), ИНН 3122014856, КПП 312201001, ОГРН 1183123034490, Единый казначейский счет 40102810745370000018, Казначейский счет 03100643000000012600 в Отделении Белгород банка РОССИИ//УФК по Белгородской области г. Белгород, БИК 011403102, ОКТМО 14710000, КБК 85011402043040000410.

 Покупатель самостоятельно перечисляет единовременно не позднее 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора НДС (20%) в соответствии со ст. 161 п. 3 Налогового кодекса РФ.

Для физических лиц – производится единовременно в срок не более десяти рабочих дней с даты подписания договора купли – продажи, за минусом суммы задатка путем перечисления:

1) в сумме _________________ (_____________) рублей на единый счет бюджета Алексеевского городского округа, открытый в УФК по Белгородской области (администрация Алексеевского городского округа), ИНН 3122014856, КПП 312201001, ОГРН 1183123034490, Единый казначейский счет 40102810745370000018, Казначейский счет 03100643000000012600 в Отделении Белгород банка РОССИИ//УФК по Белгородской области                       г. Белгород, БИК 011403102, ОКТМО 14710000, КБК 850 1 11 05034 04 0000 120;

2) в сумме _________________ (___________) рублей перечисляется: Получатель КФБП (Администрация Алексеевского городского округа, л/с 05263205700), ИНН 3122014856, КПП 312201001, ОГРН 1183123034490, Единый казначейский счет  40102810745370000018, Казначейский счет  03232643147100002600, ОТДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОД//УФК по Белгородской области г. Белгород, БИК 011403102, ОКТМО 14710000.

В случае отказа или уклонения покупателя от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи.

Информация о предыдущих торгах в отношении муниципального имущества:

Аукционы, по приватизации:

- имущественного комплекса, состоящего из нежилого здания, с кадастровым номером 31:22:2402001:21, общей площадью 162,7 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 31:22:2402003:25, общей площадью 1912,0 кв.м, по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, с. Чупринино;

- нежилого помещения, общей площадью 53,7 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2604002:461, расположенного по адресу: Белгородская область, с. Советское, ул. Мира, 10;

- нежилого помещения, общей площадью 44,5 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2604002:462, расположенного по адресу: Белгородская область, с. Советское, ул. Мира, 10 ранее на торги не выставлялись.